Vesper Homes úspěšně vysoutěžila realizaci novostavby dětské skupiny v Hartvíkovicích – projekt, který představuje výrazný příklad toho, jak moderní dřevostavba pro občanskou vybavenost dokáže splnit i ty nejnáročnější požadavky veřejného sektoru. Celý projekt je zadán v režimu Design & Build, což znamená, že Vesper Homes nese plnou odpovědnost za celý proces – od prvního architektonického návrhu přes projektovou dokumentaci až po předání hotové stavby. Vše pod jednou střechou, bez zbytečného tříštění odpovědnosti mezi různé subjekty.

Moderní dřevostavba a napojení na objekt z roku 1888.

Za projektem nestojí pouze stavební ambice – stojí za ním reálná potřeba obce. Hartvíkovice dlouhodobě narážejí na nedostatečnou kapacitu předškolní péče a omezené prostory stávající budovy základní a mateřské školy z roku 1888, ke které bude nová dřevostavba přímo napojena. Novostavba s kapacitou 28 dětí má přitom přesah daleko za hranice jedné věkové skupiny: jde o strategickou investici do rodinné politiky obce, podporu zaměstnanosti rodičů a dlouhodobý příspěvek k rozvoji a atraktivitě celé lokality. Samotné napojení na historickou zděnou budovu z roku 1888 bylo jednou z projektových výzev – nová dvoupodlažní dřevostavba musí komunikovat s existující zástavbou jak provozně, tak architektonicky, a přitom plnit zcela soudobé normové požadavky.

Hybridní dřevostavba jako záměr, ne kompromis

Výsledná stavba o celkové obytné ploše 426 m² je dvoupodlažní hybridní dřevostavbou, která vědomě kombinuje čtyři zdánlivě odlišné materiály: beton, ocel, CLT panely a sendvičové fasádní panely. Tato kombinace není výsledkem kompromisu – je to architektonický a konstrukční záměr, který každému materiálu přiřazuje roli, ve které exceluje. Věříme, že nejlepší výsledek vznikne tehdy, když pro každý konstrukční úkol zvolíte tu nejvhodnější technologii – ne tu jedinou, kterou máte k dispozici. Projekční činnost zabrala 5 měsíců intenzivní práce; výsledkem je kombinace konstrukčních systémů v dřevostavbě, která je ukázkou toho, kam se moderní dřevěné stavitelství posouvá.

 

Proč hybridní konstrukce dřevostavby?

Čistě dřevěné konstrukční řešení by v kontextu veřejné stavby naráželo na limity – zejména v oblasti požární bezpečnosti dřevostavby a dlouhodobé trvanlivosti provozem exponovaných konstrukcí. Hybridní přístup tyto limity překračuje a zároveň zachovává klíčové výhody dřevěné výstavby: rychlost montáže, perfektní tepelně-izolační vlastnosti a vnitřní klima.

Beton a ocel tvoří páteř stavby tam, kde jsou kladeny nejvyšší nároky na tuhost, požární odolnost a přenos zatížení – ocelové nosné prvky pak přebírají role, kde by dřevo naráželo únosnostní omezení. CLT panely plní funkci nosných stěnových prvků v přízemí i vyšším podlaží, kde jejich pevnost, rozměrová stabilita a příznivé požární chování v masivním průřezu přirozeně splňují normové požadavky. BSH (lepené lamelové dřevo) doplňuje soustavu jako nosný prvek pro větší rozpětí. Sendvičové dřevěné panely pak zajišťují z větší části obvodový plášť s výbornou tepelně-technickou charakteristikou a to díky precizně navržené skladbě jednotlivých vrstev.

 

Výsledkem je stavba, která splňuje přísné požadavky veřejného sektoru na požární bezpečnost i energetickou efektivitu – a přitom v sobě nese vše, co moderní dřevostavba umí nejlépe. Stejná filosofie se promítá i do organizace celé realizace. Michal Šopík-jednatel Vesper Homes popisuje logistickou náročnost montáže:

„Jako klíčové se v těchto projektech ukazuje jedna věc, a to spolupráce – a nejenom na bázi konstrukční a projekční, ale na bázi logistické. Konkrétně jsme na jedno místo v jeden čas museli zkoordinovat zdroje z výrobny CLT nedaleko ve Ždírci a dřevobetonové stropy, které nám jeli ze středních Čech. A naše výroba, která je na Severní Moravě. A to všechno v jeden den na jedno místo. Jenom abychom si to logisticky dokázali představit – během tří dnů se tady otočí deset kamionů s díly a prvky na montáž hrubé stavby, tři kamiony s externím materiálem a dva s doplňkovým, takže celkem patnáct."

Spražené dřevobetonové stropy: technická odpověď na požární normy.

Jedním z nejvýraznějších technických prvků celého projektu jsou spražené dřevobetonové stropy instalované v prvním nadzemním podlaží – a pro Vesper Homes se jedná o jejich první použití v realizované stavbě. Toto řešení bylo navrženo jako přímá odpověď na přísné požární normy pro budovy občanské vybavenosti. Princip spražené dřevobetonové konstrukce spočívá v tom, že dřevěné nosníky a betonová deska jsou mechanicky spojeny tak, aby působily jako jeden celek.

Beton přebírá tlakové namáhání v horní části průřezu, dřevo pak efektivně pracuje v tahu a ohybu. Výsledkem je konstrukční prvek, který kombinuje to nejlepší z obou světů: dosahuje až trojnásobné únosnosti oproti klasickému dřevěnému stropu srovnatelného průřezu, vykazuje výrazně lepší akustické parametry a kročejová neprůzvučnost – klíčové v prostorách s dětmi, splňuje vysoký stupeň požární odolnosti stropu vyžadovaný normami pro občanskou vybavenost, je zároveň lehčí než plně betonový strop srovnatelného rozpětí a únosnosti, přispívá k celkové materiálové udržitelnosti stavby zachováním vysokého podílu dřeva.

V kontextu dětské skupiny – tedy objektu s požadavkem na evakuaci dětí a specifickými normami pro únikové cesty – představuje dřevobetonová spřažená konstrukce elegantní způsob, jak naplnit legislativní požadavky bez toho, aby bylo nutné zcela opustit filosofii dřevostavby. Na dodávce stropních dílců spolupracovala společnost Martinice Group a projektový manager Vojtěch Švejda k řešení dodává:

„Na stavbu dětské skupiny v Hartvíkovicích dodáváme dřevobetonové spřažené stropy, které jsou jedinečné svojí konstrukcí a tím, že nezanášíme zbytkovou vlhkost dovnitř do té dřevostavby, kterou tam nechceme. My ji vypustíme u nás ve fabrice díky tomu, že ten prefabrikát tam zhotovíme a následně to pěkně můžeme převést v suchém stavu sem na stavbu přímo. Tímto tu stavbu neskutečně zrychlujeme, zvyšujeme její požární odolnost, zvyšujeme akustický útlum stavby, kročejovou neprůzvučnost a podobně. Zde na této stavbě máme kolem 240 metrů čtverečních těchto dřevobetonových stropních dílců a váha se pohybuje celé té desky kolem 60 tun."

Digitální dvojče a BIM: přesnost výroby dřevostavby od projektu po montáž

Celý projekt vznikal v softwaru Cadwork ve spolupráci s BIM týmem. Výsledkem je digitální dvojče budovy – kompletní virtuální BIM model dřevostavby obsahující veškeré konstrukční, materiálové a rozměrové informace. Toto digitální dvojče plní v projektu hned několik klíčových funkcí: milimetrová přesnost přenosu dat do výroby – veškeré prefabrikované prvky dřevostavby (CLT panely, sendvičové fasádní panely, dřevobetonové stropní nosníky) jsou vyráběny přímo na základě dat exportovaných z modelu stavby.

Eliminace kolizí před zahájením stavby – model umožňuje odhalit prostorové konflikty mezi jednotlivými konstrukcemi a technickými systémy ještě ve fázi projektu, nikoli až na stavbě Plynulý průběh realizace – díky přesně připraveným prefabrikátům je montáž na stavbě rychlá a předvídatelná, harmonogram se neprolamuje kvůli výrobním odchylkám. BIM projektování dřevostavby je v kontextu Design & Build zakázky obzvláště silným nástrojem – projektant a dodavatel jsou jedna firma, data proto proudí bez překážek od návrhu až po realizaci.

„Tento projekt se taky vyznačuje tím, že je jedním z prvních, kde jsme se pokusili použít bezpapírové stavebnictví – respektive bezpapírový přístup ve stavebnictví. Kompletní model digitálního dvojčete máme s sebou v tabletech a stavba probíhá de facto bez papírů, jenom podle instrukcí, které máme v našem digitálním dvojčeti umístěném v BIM týmu." dodává Michal Šopík z Vesper Homes.

Dřevostavba ve veřejném sektoru: inspirace pro budoucí projekty.

Projekt dětské skupiny Hartvíkovice ukazuje, že dřevostavba pro veřejný sektor a přísné normové požadavky si neodporují. S promyšleně zvolenou hybridní konstrukcí, správnými materiály na správných místech a digitálním zázemím v podobě BIM modelu je možné splnit i ty nejnáročnější požadavky – a přitom dodat stavbu, která svým uživatelům nabídne zdravé, příjemné a trvanlivé prostředí.

Projekt vznikl na základě výběrového řízení s podporou dotačních prostředků – a pro nás je důkazem, že i veřejné zakázky v segmentu dřevostaveb mohou být prostorem pro inovativní přístup ke stavění. Budujeme zázemí pro ty nejmenší. A děláme to s technologiemi, které dávají smysl. Vesper Homes tímto projektem potvrzuje, že Design & Build dřevostavb není jen organizační model, ale především způsob myšlení: celostní, odpovědný a zaměřený na precizní a funkční výsledek.